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上傳謄本

支援圖片 OCR、PDF 文字層與 PDF OCR
可一次上傳多個 PDF/圖片;系統會以第一個建物謄本作為實價查詢 OCR 主檔,若同批包含土地謄本,實價查詢完成後會同步解析土地增值稅。PDF 會先交由 OCR 後端解析欄位;後端會優先讀文字層,必要時再走版面與 OCR 補強。共有部分若為整筆平方公尺搭配「權利範圍」(例如 4152.02 平方公尺 × 10000 分之 127),會換算為應有部分坪數;亦支援「636 分之 30 面積 75.80 平方公尺」等格式。其他登記事項面積不納入自動計算。
OCR 尚未開始

手動查詢條件

比照官方欄位、官方結果表與官方查詢流程
年
至
年
預設:迄為當月民國年/月,起為往前完整 12 個月。搜尋官方若不足 3 筆,會逐年擴大為最近 2 年、最近 3 年(迄仍為當月);若仍不足 3 筆,直接以已取得案例平均。
官方資料查詢中,請稍候...
主查詢列比照官方:縣市、行政區、交易標的、門牌/社區名稱、交易期間;可輸入社區名稱查詢官方社區案例,單價、面積、屋齡可於進階條件展開設定。
本站會在官方結果基礎上,再做特殊交易排除、依規則選取比較案例後平均單價與房屋價值估算。

查詢結果

依 Comparable Score 加權排序後取至多前 3 筆平均,計算每坪單價與房屋價值
每坪單價--萬元 / 坪
納入區間--萬元 / 坪
房屋價值--萬元
可貸金額--待房屋價值與承作分區
官方案例/納入平均依條件過濾排序後取前 3 筆(不足則全取)
承作分區--查詢後自動帶入
來源--
官方回傳結果依指定欄位顯示;未納入平均的案例會以標籤標示
尚未查詢
尚未查詢
系統會在這裡顯示篩選筆數、納入平均之單價與估值公式。

房貸試算器

本息均攤、寬限期、總利息與建議年收

本試算以本息平均攤還估算;寬限期內只付利息,期滿後依剩餘年限攤還本金。實際核貸成數、利率、費用與寬限期仍以銀行審核為準。

償債能力即時試算

本次申請自動帶入房貸貸款總金額與 2.5% 利率

本試算結果僅供內部參考,實際仍以正式受理進件審核為準。